खजराना गणेश मंदिर में सबसे महंगी दुकान,69.5 वर्ग फीट जगह, 1.72 करोड़ की बोली

इंदौर

मध्य प्रदेश के इंदौर जिले में स्थित मशहूर खजराना गणेश मंदिर परिसर में बने एक दुकान की इन दिनों काफी चर्चा हो रही है। इंदौर नगर निगम (IMC) ने हाल ही में इस दुकान को 1.75 करोड़ रुपये में लीज पर दिया है। मुश्किल से 70 वर्ग फिट की इस दुकान को जिले के राठौड़ ब्रदर्स ने लीज पर लिया। दुकानदार ने अपनी दुकान के बाहर लिखा है कि यह दुनिया की सबसे महंगी दुकान है।  ए1 नाम की यह दुकान श्री खजराना गणेश मंदिर में सिर्फ 69.5 वर्ग फीट में फैली हुई है। इंदौर विकास प्राधिकरण ने इसे नीलामी में रखा था। इसका बेस प्राइस ब्राइस 43,000 रुपये प्रति वर्ग फीट था लेकिन 2.47 लाख रुपये प्रति वर्ग फीट की उच्चतम बोली लगी है। बताया जा रहा है कि देश में यह सबसे महंगा रियल स्टेट सौदा है।

IMC ने इस दुकान की बेस प्राइस 30 लाख रुपये रखी थी। जब इस दुकान की नीलामी शुरू हुई तब इसकी कीमत 40 लाख और फिर 1 करोड़ 72 लाख रुपये तक पहुंच गई। नीलामी में इस दुकान को खरीदने वाले दीपक राठौड़ ने  इंदौर नगर निगम ने इंदौर डेवलपमेंट अथॉरिटी के द्वारा टेंडर के जरिए नीलामी की है। इस नीलामी में कुल 7 लोगों ने हिस्सा लिया। मैंने नीलामी में सबसे ऊंची बोली 1.72 करोड़ रुपये की लगाई। इसके बाद मुझे 30 साल की लीज पर यह दुकान मिल गया।

यह दुकान 70 वर्ग फीट का है। इस प्रकार इस प्रति वर्ग यह करीब ढाई लाख रुपये का बिका। राठौड़ के अलावा और जिन लोगों ने टेंडर डाला था उन्होंने इसकी कीमत 1.11 करोड़ और 1.61 करोड़ रुपये तक लगाई थी। इस दुकान में दीपक मोतीचूर के लड्डू और मोदक प्रसाद के तौर पर बेचते हैं। उनका कहना है कि हर रोज हजारों लोग इस दुकान पर आते हैं। दुकान का सामान बाजार मूल्य पर ही बेचा जाता है।

इंदौर नगर निगम की कमिश्नर प्रतिभा पाल जो कि खजराना गणेश मंदिर प्रशासनिक कमेटी की एक सदस्य भी हैं उन्होंने कहा कि खजराना गणेश मंदिर कॉम्प्लेक्स में एक दुकान करीब 1.75 करोड़ रुपये में लीज पर दी गई है। मंदिर प्रशासन नीलामी से आए पैसों का इस्तेमाल सामाजिक कार्यों के लिए करेगा।

अधिकारियों ने कहा कि यह देश में किसी भी व्यावसायिक संपत्ति के लिए दी जाने वाली प्रति वर्ग फुट की उच्चतम दरों में से एक है। राठौर को राशि जमा करने के लि एक महीने का समय दिया गया है। इंदौर में इस दुकान की चर्चा खूब हो रही है।

पट्टे की शर्तों के अनुसार दुकान का उपयोग केवल फूल, प्रसाद और अन्य पूजा सामग्री बेच सकते हैं। 30 साल के लिए उन्हें यह दुकान दिया गया है। गौरतलब है कि खजराना गणेश मंदिर में हर दिन हजारों की संख्या में श्रद्धालु आते हैं, जिसका बड़े पैमाने पर विस्तार और विकास किया जा रहा है। दुकान 20-ए का आधार मूल्य 20 लाख रुपये रखा गया था। उसके लिए 22.5 लाख रुपये की बोली मिली है। इसके लिए केवल एक व्यक्ति ने बोली लगाई है। आईडीए सीईओ ने कहा कि इसलिए इस प्रस्ताव को बोर्ड के पास भेज दिया गया है।